.png)
Wygląd zewnętrzny ma znaczenie – zarówno dla kupujących, jak i dla właścicieli domów!
Prawie połowa potencjalnych nabywców domów uważa, że zły wygląd zewnętrzny może powodować zerwanie umowy
Wygląd zewnętrzny ma znaczenie – zarówno dla kupujących, jak i dla właścicieli domów!
Okazuje się, że ludzie oceniają dom po wyglądzie zewnętrznym. Nawet na tym przegrzanym rynku mieszkaniowym wygląd odgrywa ważną rolę w decyzjach zakupowych. Na przykład niedawne badanie wykazało, że 49% nabywców domów nie kupiłoby nieruchomości z problemami zewnętrznymi. Jeszcze przed pandemią odwoływanie się do ograniczeń było regularnie wymieniane jako główna przeszkoda dla nabywców w Wielkiej Brytanii. Z powodu przegrzania się rynków mieszkaniowych w Europie i Ameryce Północnej właściciele domów mogą nie czuć, że muszą martwić się o wygląd zewnętrzny, ale oznaczałoby to pozostawienie pieniędzy na stole. Ta sama ankieta Home Advisor wykazała, że 63% kupujących przekroczyłoby budżet na idealny dom.
Dla właścicieli domów wybór okładziny elewacyjnej może wpłynąć nie tylko na ich obecny komfort, ale także na przyszłe ceny sprzedaży. Dla nabywców domów ważne jest, aby wiedzieć, że lepszą drogą do tego, czego szukają, może być zakup z zamiarem odnowienia wyglądu zewnętrznego. Oto sposoby, w jakie właściwa okładzina może odpowiedzieć na obawy zarówno kupujących, jak i rynku.
1. Wygląd
Piękno może leżeć w oku patrzącego, ale większość kupujących domy umieszcza je mocno w wyglądzie zewnętrznym. Spośród osób, które zrywają umowy, a biorących udział w ankiecie Home Advisor, wygląd zewnetrzny odgrywał ważną rolę dla 40% respondentów . 41% respondentów nie kupiłoby domu, który wyglądałby, jakby był źle przebudowany. O ile projekt ma znaczenie, dużą rolę odgrywają wykonanie i materiały. Nabywcy domów uważali również, że ważne jest, aby elewacja nie wyglądała na wymagającą naprawy (44%) lub była uszkodzona pod wpływem pogody (46%).
2. Konserwacja
Skupienie się na atrakcyjności sprawia, że konserwacja wymagana przez okładzinę zewnętrzną może odgrywać tak ogromną rolę. Łatwość konserwacji nie oznacza tylko, że właściciel domu nie musi co roku wchodzić po drabinie ani płacić za odmalowanie domu. Trwała elewacja zewnętrzna oznacza, że właściciel domu nie będzie musiał stawić czoła rozległym naprawom lub malowaniu w celu sprzedaży.
3. Komfort
Jednym z nieprzewidzianych skutków ostatnich dwóch lat jest to, że zarówno właściciele, jak i kupujący domy na nowo zastanawiają się nad swoim stosunkiem do swoich domów. Zamiast wystroju i wyglądu skierowanego na zewnątrz – dla gości, sąsiadów i agentów nieruchomości – domy stają się również osobistymi oazami. Projektant Laurence Llewelyn-Bowen powiedział EuroNews: „Ludzie mniej się spotykają, ludzie zostają w domu i przebywają w domu w tych bardzo wygodnych, komfortowych, bardzo domowych warunkach”. Wierzy, że w nadchodzących latach pojawi się trend w kierunku przytulności w architekturze i projektowaniu zewnętrznym.
4. Zrównoważony rozwój
Drugim zagadnieniem kulturowym wdzierającym się na rynek mieszkaniowy jest troska o środowisko. PwC ustaliło, że 76% liderów rynku nieruchomości w Europie jest zainteresowanych zrównoważonym rozwojem na rynku nieruchomości. Ponieważ właściciele domów i nabywcy domów szukają sposobów na dokonywanie odpowiedzialnych wyborów, często badaną stroną zrównoważonego rozwoju jest trwałość. Dotyczy to zwłaszcza elewacji, która znosi pełną siłę pogody i codziennego oddziaływania. Wybór trwałej elewacji oznacza nie tylko mniej kłopotów dla właściciela domu i lepszy wygląd dla nabywcy domu. Oznacza to również mniejsze zużycie, mniejszą liczbę napraw i dłuższą żywotność, aby amortyzować koszty.
Jednym z rozwiązań wszystkich tych problemów jest Pura® NFC. Ma przytulne odczucie teksturowanego drewna w różnych dekorach i kolorach, które pasują do każdego projektu. Tymczasem został zaprojektowany z myślą o trwałości. Zamknięta powierzchnia stworzona przez utwardzanie wiązką elektronów blokuje kurz i ułatwia czyszczenie. To już wybór architekta dla własnych domów na plaży. Dlaczego nie spróbować na swoim?
PL/PL
